Apartamento 2 Quartos | 50m² | Estrada dos Bandeirantes – Vargem Grande

Garden 2 Quartos | 50m² | Estrada dos Bandeirantes – Vargem Grande | 1 Vaga | Condomínio com Lazer Completo

Imóvel aconchegante, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Este charmoso garden oferece um espaço externo privativo, ideal para momentos de lazer com a família e amigos, além de estar a poucos minutos das praias da região.

🔑 Características do imóvel:

• 50m² de área interna + área garden

• 2 quartos bem ventilados

• 1 banheiro moderno

• Sala ampla

• Cozinha funcional

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem

• Andar térreo (Garden exclusivo)

• Sem mobília

💰 Valores:

• Valor de venda: R$ 325.000,00 (R$ 6.500/m²)

• Condomínio: R$ 500

• IPTU: R$ 50 mensal

🏢 Infraestrutura do condomínio:

• Piscina

• Academia

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Espaço gourmet

• Playground

• Portaria e segurança 24 horas

📍 Benefícios da região:

Localizado na Estrada dos Bandeirantes – Vargem Grande, o condomínio oferece qualidade de vida, cercado por natureza, próximo às praias da região, e com fácil acesso à Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. Próximo a escolas, mercados, restaurantes, praças e centros comerciais, além do contato direto com a tranquilidade do bairro.

• Próximo à Praia de Vargem Grande, Praia do Pontal e Praia da Macumba

• Próximo a pontos como Praça Caridade, Escola Municipal Teófilo Moreira da Costa, Campos de Sernambetiba, Morro do Bruno e CIDS Centro Integrado de Desenvolvimento

• Fácil acesso à Av. das Américas e Linha Amarela

📌 CEP: 22783-120