Cobertura Duplex 3 Quartos (1 Suíte) | 143 m² | Barra Olímpica | Rua Aroazes | R$ 1.150.000
🚨 Destaque: Cobertura duplex com piscina privativa, churrasqueira, escritório, 2 vagas de garagem e ampla área de lazer privativa, localizada no Condomínio Barra Mais, um dos empreendimentos mais valorizados da Barra Olímpica.
Uma excelente oportunidade para morar em uma região planejada, moderna e em constante crescimento, oferecendo infraestrutura completa, segurança e excelente potencial de valorização imobiliária.
Descrição do Imóvel
- 143 m² de área privativa
- Cobertura duplex
- Planta original com 3 quartos
- Atualmente configurada com 2 quartos e 1 escritório (reversível para o 3º quarto)
- 1 suíte
- 3 banheiros
- Sala ampla e bem iluminada
- Escritório ideal para home office
- Sala de convivência no segundo pavimento
- Área externa privativa
- Piscina privativa
- Churrasqueira
- Excelente espaço para receber familiares e amigos
- 2 vagas de garagem na escritura
- Excelente ventilação e iluminação natural
Valores
Venda: R$ 1.150.000
Condomínio: R$ 1.600/mês
IPTU: R$ 366/mês
Infraestrutura do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Controle de acesso
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Academia completa
- Quadra poliesportiva
- Espaço gourmet
- Churrasqueiras
- Coworking
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Playground
- Estacionamento para visitantes
- Elevadores
- Áreas verdes e jardins
- Acessibilidade para pessoas com deficiência
- Condomínio moderno, seguro e familiar
Localização e Benefícios da Região
Localizado na Rua Aroazes, na Barra Olímpica, o Condomínio Barra Mais está inserido em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Rio de Janeiro. O bairro reúne infraestrutura moderna, mobilidade, segurança e um dos maiores potenciais de valorização imobiliária da cidade, impulsionado pelos investimentos realizados desde os Jogos Olímpicos e pela constante expansão residencial e comercial.
- Região com forte valorização imobiliária e excelente potencial de investimento
- Próximo ao Parque Olímpico, um dos maiores polos de eventos, esportes e entretenimento do Rio de Janeiro
- Fácil acesso à Avenida Abelardo Bueno, Avenida Ayrton Senna, Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Linha Amarela e Transolímpica
- A poucos minutos do BarraShopping, VillageMall, Via Parque Shopping, Metropolitano Barra e Rio 2 Shopping
- Próximo aos supermercados Mundial, Supermarket, Prezunic e Zona Sul
- Região cercada por excelentes restaurantes, farmácias, bancos, academias e diversos serviços
- Fácil acesso ao Hospital Sarah Kubitschek, Hospital Unimed Rio, Hospital Vitória, Hospital Barra D'Or e Américas Medical City
- Próximo às melhores escolas e universidades da região, como Colégio PH, Colégio Qi, Colégio Marista, Escola Sesc e Centro Universitário IBMR
- Fácil acesso ao BRT Jardim Oceânico, Terminal Centro Olímpico e futuras expansões da mobilidade urbana
- A poucos minutos da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e das praias da região
- Bairro planejado, com amplas áreas verdes, ciclovias e excelente infraestrutura urbana
- Alta procura por imóveis para moradia e investimento, tornando a Barra Olímpica uma das regiões mais promissoras do mercado imobiliário carioca
Endereço
Rua Aroazes
Barra Olímpica – Rio de Janeiro/RJ
Uma cobertura completa, com lazer privativo, localização estratégica e excelente potencial de valorização, perfeita para quem deseja morar com conforto ou investir em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro.
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Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais valorizados da Barra Olímpica.
Barpen Negócios Imobiliários LTDA
