Cobertura 2 Suítes | 270m² | Jardim Oceânico – Barra da Tijuca | Rua Érico Veríssimo

Cobertura 2 Suítes | 270m² | Jardim Oceânico – Barra da Tijuca | Rua Érico Veríssimo

Cobertura exclusiva, totalmente reformada, espaçosa e com projeto inteligente, perfeita para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca.

Características do imóvel:

• 270m² de área privativa

• Originalmente 3 quartos, reformada para 2 suítes, incluindo suíte master com mais de 30m², banheiro com sauna, banheira grande e duas pias

• 5 banheiros completos (com chuveiro)

• Amplas salas e varandas

• Duas cozinhas completas, uma em cada andar (com forno, fogão e geladeira)

• Escritório com vista para a ponte estaiada da Barra

• Grande lounge no segundo andar, totalmente integrado e iluminado

• Sistema fotovoltaico instalado, proporcionando grande economia na conta de luz (média mensal de apenas R$ 200,00)

• Aparelhos de ar-condicionado Inverter nos quartos e sala de TV

• Planta quadrada, muito bem distribuída, com excelente entrada de luz natural

• Por ser de fundos, o imóvel é silencioso e possui IPTU reduzido

Valores:

• Condomínio: R$ 1.200,00

• IPTU: R$ 7.000,00 (cota única)

Vagas:

• 2 vagas de garagem na escritura

• Mais valia finalizada e registrada em cartório

Benefícios da região:
Localizada na Rua Érico Veríssimo, no Jardim Oceânico — uma das áreas mais cobiçadas da Barra da Tijuca — a cobertura está a apenas 50 metros do Supermercado Mundial e a 100 metros da 16ª Delegacia de Polícia. O bairro oferece acesso rápido ao metrô (5 minutos), fica a 10 minutos da praia e conta com ampla rede de comércio, restaurantes, bares, academias e excelentes escolas. Região nobre, segura e em constante valorização, com grande potencial de crescimento e qualidade de vida.

Endereço:
Rua Érico Veríssimo, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ.
CEP: 22621-180

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