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Barpen Negócios Imobiliários LTDA
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Clínica Premium na Barra da Tijuca — Pronta para Operar, 91m² Estruturados

Descrição do Imóvel

💎 Clínica Premium Pronta na Barra da Tijuca — 91m² | Estrutura Completa | Alto Padrão

📍 Localização estratégica na Barra da Tijuca: um dos bairros mais valorizados do Rio, com fluxo constante de clientes potenciais e fácil acesso.

Obra nova, climatização instalada e layout inteligente: tudo pronto para você lucrar desde o primeiro dia, sem dor de cabeça com reformas.

 

🔑 Diferenciais que tornam este ponto único:

  • 91m² distribuídos em 9 ambientes funcionais, planejados para otimizar o atendimento e a gestão:

    • 2 salas de atendimento (uma adaptada para ginecologia)

    • Sala administrativa

    • Copa e área de estoque

    • Banheiro adaptado

    • Instalações elétricas e hidráulicas novas

    • Ar-condicionado split em todos os cômodos

  • Design moderno e funcional: ambiente elegante que transmite credibilidade e conforto aos pacientes.

  • Pronto para operação imediata: basta trazer sua equipe e começar a atender.

💼 Ideal para:

Médicos, dentistas, fisioterapeutas, biomédicos, nutricionistas e empreendedores da saúde e estética que desejam expandir ou iniciar em um espaço já validado, bonito e funcional — sem o custo e o tempo de uma obra.

💰 Condições imperdíveis:

  • Valor de venda do ponto: R$ 400.000,00

  • Contrato de locação vigente, pronto para repasse:

    • Aluguel: R$ 1.943,13

    • Condomínio: R$ 3.831,14

    • IPTU: R$ 1.103,90

🚀 Por que escolher este espaço?

✔ Localização premium na Barra da Tijuca

✔ Estrutura completa e moderna

✔ Economia de tempo e investimento em obra

✔ Potencial imediato de retorno financeiro

 

📞 Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o próximo passo para o crescimento da sua clínica.

Características do Imóvel

Referência: 2334 1591894
Tipo de Imóvel: Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 1
Mobílias: Mobiliado
Última atualização do imóvel: 14/12/2025 06:59:00

Detalhes do Imóvel

    Acabamento
  • Porcelanato

Localização do Imóvel

Endereço:
Cidade:
Estado: ,
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-12-13 18:32:20
R$ 400.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.103
Valor do Condominio R$ 3.831
R$ 1.943 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.103
Valor do Condominio R$ 3.831
R$ 6.878 Pacote Locação (mensal)

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