Apartamento duplex 4 quartos (3 suítes) | 245 m² | Jardim Oceânico – Barra da Tijuca | Av. Érico Veríssimo | Rio de Janeiro

Apartamento duplex 4 quartos (3 suítes) | 245 m² | Jardim Oceânico – Barra da Tijuca | Av. Érico Veríssimo, 315, Rio de Janeiro

Espetacular apartamento duplex, com 245 m², localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas da Barra da Tijuca, no coração do Jardim Oceânico.
O imóvel se destaca pelo projeto arquitetônico funcional e elegante, ambientes amplos e excelente integração entre conforto e estilo de vida praiano.

São 4 quartos, sendo 3 suítes, além de duas vagas de garagem na escritura e uma vaga adicional prevista na convenção. Documentação 100% regularizada, imóvel no nome de pessoa jurídica, sem qualquer pendência.

Características do imóvel:

• 245 m² de área privativa

• Duplex espaçoso e bem distribuído

• 4 quartos (3 suítes)

• Sala ampla e bem iluminada, com dois ambientes

• Cozinha planejada e área de serviço

• Banheiros com acabamentos modernos

• Duas vagas na escritura + uma na convenção

• Documento regularizado, pronto para transferência

Valores:

• Venda: R$ 3.700.000,00

• Locação:

  • R$ 17.500,00/mês (sem mobília)

  • R$ 20.000,00/mês (com mobília)

• Condomínio: R$ 2.510,00/mês

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• IPTU: R$ 13.126,02 (quota única anual – valor atualizado)

Localização:

Localização simplesmente excepcional, a poucos minutos da praia da Barra, metrô Jardim Oceânico, Posto 1, Shopping Downtown, Città América, restaurantes, cafés, escolas e supermercados.
O Jardim Oceânico é uma das regiões mais desejadas do Rio, combinando qualidade de vida, mobilidade e alto padrão residencial, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura.

Destaques:

• Duplex com planta ampla e moderna

• Localização privilegiada próximo à praia e ao metrô

• Documentação totalmente regular

• Ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade

Agende uma visita e descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e qualidade de vida no Jardim Oceânico.