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Barpen Negócios Imobiliários LTDA
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Apartamento cond. San Fillipo à venda com 153m², 2 quartos e 2 vagas por R$1.420.000,00 - Barra da Tijuca/Rj

Descrição do Imóvel

🌟 Oportunidade Única na Barra da Tijuca – Cobertura Ampla e Sofisticada 🌟

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização privilegiada!

Este imóvel exclusivo está disponível para venda na Avenida Evandro Lins e Silva, coração da Barra da Tijuca, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

🏡 Características do Imóvel

  • 2 quartos, ambos suítes – garantindo privacidade e praticidade para toda a família.

  • 3 banheiros no total – bem distribuídos e equipados para maior comodidade.

  • Cobertura ampla – espaço generoso para receber amigos e familiares.

  • Varanda e área externa privativa – perfeitas para momentos de relaxamento.

  • Piscina privativa – lazer exclusivo sem precisar sair de casa.

  • Home-office – ideal para quem busca produtividade no conforto do lar.

  • Jardim e quintal – contato direto com a natureza e ambiente acolhedor.

  • Área de serviço – funcionalidade no dia a dia.

🛋️ Acabamentos e Equipamentos

  • Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha.

  • Ar condicionado instalado para maior conforto térmico.

  • Chuveiro a gás, garantindo praticidade e economia.

  • Box nos banheiros, otimizando espaço e modernidade.

🎯 Diferenciais do Condomínio

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da comodidade:

  • Áreas de convivência bem planejadas.

  • Instalações modernas e seguras.

  • Ambiente familiar e acolhedor.

📍 Localização Privilegiada

Situado em uma das avenidas mais valorizadas da Barra da Tijuca, o imóvel está próximo a importantes pontos de interesse:

  • Canal de Marapendi – contato com a natureza e paisagens deslumbrantes.

  • Downtown Shopping – compras, lazer e gastronomia a poucos minutos.

  • Instituições de ensino renomadas como UNI IBMR, Escola Municipal Golda Meir e Escola Municipal República da Colômbia.

  • Creche Municipal Carmen Miranda – praticidade para famílias com crianças.

💎 Por que este imóvel é ideal para você?

  • Espaço amplo e bem distribuído.

  • Lazer exclusivo com piscina privativa e jardim.

  • Localização estratégica na Barra da Tijuca.

  • Condomínio completo e seguro.

 

📞 Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível!

Não perca a chance de viver com conforto, sofisticação e praticidade em um dos melhores endereços do Rio de Janeiro.

Características do Imóvel

Referência: 2354 1655119
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 2 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Estado de Conservação: EXCELENTE
Mobílias: Semimobiliado
Acomodação de Pessoas: 4
Área Privada: 153 m²
Última atualização do imóvel: 13/01/2026 13:17:17

Detalhes do Imóvel

    Acabamento
  • Porcelanato

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Evandro Lins e Silva , N°: 440
Bairro: Barra da Tijuca
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-13 10:53:03
R$ 1.420.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 342 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 2.447

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