Apartamento 2 Quartos + Dependência | 90 m² | Condomínio Rosa Viva – Parque das Rosas | Vista Mar | Barra da Tijuca | R$ 1.290.000

Apartamento 2 Quartos + Dependência | 90 m² | Condomínio Rosa Viva – Parque das Rosas | Vista Mar | Barra da Tijuca | R$ 1.288.000

🚨 Destaque: Apartamento totalmente reformado, com vista para o mar, andar alto, cortina de vidro na varanda, instalações hidráulica e elétrica totalmente renovadas e móveis planejados. Localizado no Condomínio Rosa Viva, um dos condomínios mais completos e valorizados do Parque das Rosas.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada na Barra da Tijuca.

Descrição do Imóvel

• 90 m² de área privativa

• 2 quartos

• Dependência completa

• Sala ampla para dois ambientes

• Cozinha planejada

• Banheiros com armários planejados

• Armários planejados nos quartos

• Ar-condicionado Split nos quartos

• Varanda com cortina de vidro

• Vista para o mar

• Andar alto

• Apartamento totalmente reformado

• Instalações hidráulica e elétrica totalmente renovadas

• Excelente iluminação natural

• Ambientes amplos, modernos e muito bem ventilados

Valores

Venda: R$ 1.288.000

Condomínio: R$ 1.700/mês

IPTU: R$ 370/mês

Infraestrutura do Condomínio Rosa Viva

• Portaria e segurança 24 horas

• Controle de acesso com reconhecimento facial

• Controle de acesso por leitura de placas

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Piscina aquecida

• Academia completa

• Quadra poliesportiva

• Quadra de tênis

• Espaço gourmet

• Churrasqueira

• Sauna

• Cinema

• Sala de lutas

• Sala de massagem

• Brinquedoteca

• Playground

• Bicicletário

• Coworking

• Estacionamento para visitantes

• Gerador de energia

• Acessibilidade para pessoas com deficiência

• Atividades esportivas e recreativas incluídas no condomínio

• Condomínio clube com uma das melhores estruturas de lazer do Parque das Rosas

Localização e Benefícios da Região

O Parque das Rosas é uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca, conhecido pela tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura urbana, oferecendo qualidade de vida e praticidade para toda a família.

• A poucos minutos da Praia da Barra da Tijuca

• Fácil acesso ao transporte exclusivo do Parque das Rosas, com integração ao Metrô Jardim Oceânico e aos principais pontos da Barra

• Próximo ao BarraShopping, VillageMall, Rio Design Barra, Città América e Downtown

• Região cercada por supermercados, farmácias, padarias, bancos, academias e diversos serviços

• Próximo aos melhores restaurantes e polos gastronômicos da Barra

• Fácil acesso à Avenida das Américas, Linha Amarela e Autoestrada Lagoa-Barra

• Próximo aos hospitais Barra D'Or, Vitória, Unimed e Américas Medical City

• Região com excelente potencial de valorização imobiliária

• Bairro arborizado, seguro e ideal para caminhadas e atividades ao ar livre

• Excelente opção para famílias e também para investimento, devido à alta procura por imóveis no Parque das Rosas

Endereço

Condomínio Rosa Viva
Avenida Jornalista Ricardo Marinho, nº 450
Parque das Rosas – Barra da Tijuca
Rio de Janeiro/RJ
CEP: 22631-350

Entre em contato e agende sua visita.

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais completos e valorizados da Barra da Tijuca, reunindo conforto, segurança, lazer e uma localização privilegiada.