Apartamento 2 Quartos (1 Suíte) | Condomínio Varanda das Rosas – Barra da Tijuca | 800 m da Praia | 106 m² |R$ 1.350.000,00
🚨 Destaque: apartamento amplo, com sala ampliada, localização privilegiada no Parque das Rosas e excelente condição de negociação
Imóvel confortável, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. Apartamento originalmente com 3 quartos, revertido para 2 quartos, proporcionando ampliação da sala e maior integração dos ambientes.
Descrição do imóvel:
- Original 3 quartos, atualmente com 2 quartos
- 1 suíte
- Banheiro social
- Banheiro de serviço
- Sala ampliada e espaçosa
- Ambientes bem ventilados e iluminados
- Cozinha funcional
- Área de serviço
Diferenciais:
- Planta modificada para ampliação da área social
- Excelente potencial de personalização
- Condomínio com segurança 24 horas
- Localização privilegiada no Parque das Rosas
- Apenas 800 metros da Praia da Barra
Condição de pagamento:
- Valor de venda: R$ 1.350.000
- Entrada: R$ 1.250.000
- Saldo parcelado
- Condições negociáveis
Valores:
- Condomínio: R$ 2.924,46
- IPTU: R$ 2.996,80 anual
Infraestrutura do condomínio:
- Portaria e segurança 24h
- Elevador
- Piscina
- Sauna
- Academia
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Playground
- Parquinho
- Brinquedoteca
Localização:
O Condomínio Varanda das Rosas está localizado no Parque das Rosas, uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, conhecida pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura. Próximo ao VillageMall, Barra Square, supermercados, farmácias, escolas renomadas, restaurantes e estação de BRT, oferecendo praticidade e qualidade de vida. A poucos minutos da praia, é uma excelente opção para quem busca conforto e mobilidade.
Endereço:
Avenida Marechal Henrique Lott, 270
Condomínio Varanda das Rosas – Parque das Rosas
Barra da Tijuca – Rio de Janeiro – RJ
CEP: 22631-370
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Barpen Negócios Imobiliários LTDA
