Apartamento 2 Quartos | 1º Andar | 1 Vaga | Rua Caniú– Pechincha | Jacarepaguá

Apartamento 2 Quartos | 70m² | Rua Caniú, 150 – Pechincha | Jacarepaguá – RJ

Apartamento térreo aconchegante, bem distribuído e com excelente custo-benefício. Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização tranquila com fácil acesso ao comércio da região.

Características do imóvel:

• Aproximadamente 70m²

• 2 quartos

• Banheiro social

• Sala ampla

• Cozinha funcional

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem descoberta

• Andar térreo (apto 102)

Valores:

• Condomínio: R$ 716,99

• IPTU 2025: R$ 76,00

• Taxa de incêndio: R$ 106,00 (já paga)

Características do terreno:
Terreno com 15m de frente por 40m de profundidade, com fração ideal de 6,5% do lote. Rua residencial e silenciosa.

Infraestrutura do condomínio:

• Portões automáticos

• Garagens descobertas

• Baixo custo condominial

• Ambiente familiar

Benefícios da região – Pechincha, Jacarepaguá:

• Bairro residencial em constante valorização

• Próximo a mercados, farmácias, academias, escolas e restaurantes

• Fácil acesso à Linha Amarela e à Estrada dos Bandeirantes

• Região tranquila, com clima de interior e infraestrutura urbana completa

• Excelente opção para famílias e casais em busca de qualidade de vida com mobilidade